8 (383) 375-56-86
Заказать обратный звонок

Аренда на Фрунзе 1й этаж!

торговые помещения в аренду, 487,00 м2
413 950 ₽ в месяц
850 ₽ в месяц/м2
Общая
487,00 м2
Комнат
Этаж
1/16
Метро
Маршала Покрышкина
До метро пешком
10
До метро транспортом
10

Описание

Предлагаю в аренду торгово-офисное помещение на первом этаже бизнес центра «Техноком»,  по адресу г.Новосибирск, ул.Фрунзе 86, общей площадью 487 кв.м..

Помещение расположено на первой линии центральной магистрали г. Новосибирска ул. Фрунзе.

Отельный главный вход с крыльцом и два отдельных входа с обратной стороны бизнес центра, в том числе на разгрузочный пандус.

В помещении имеются 3 сан. узла, системы центрального кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляции, пожарной и охранной сигнализации, пожаротушения, видеонаблюдения. В настоящий момент помещение оборудовано для ведения банковской деятельности, в том числе,  кассами и хранилищами. Изначальная свободная планировка позволяет перепланировать помещение под любой иной вид деятельности (офис крупной компании, торгово-выставочный офис, медицинский центр, страховая компания, пенсионный фонд и т.п.). Под зданием бизнес центра имеется парковка для сотрудников. Коммунальные услуги (электричество, вода, отопление) оплачиваются отдельно, согласно показаниям отдельных счетчиков по договору с управляющей компанией бизнес центра «Техноком».

На время ремонтных работ по подготовке помещения под нужды арендатора, предоставляются арендные каникулы. Срок каникул устанавливается в зависимости от объема и сложности работ и оговаривается отдельно. Обеспечительный взнос в размере одной месячной арендной платы, возвращается арендатору по окончании срока действия договора аренды. Индексация арендной ставки не более одного раза в год на сумму не более 5% от арендной ставки, но не менее официально опубликованного процента инфляции за предыдущий год. Договор заключается на длительный, согласованный с арендатором срок, с обязательной регистрацией в органах юстиции. По окончании срока действия договора, арендатор имеет преимущественное право на пролонгацию договора.

 

Собственниками помещения являются два физических лица в равных долях, зарегистрированных в качестве И.П..

Услуги по инженерно-эксплуатационному обслуживанию помещения оплачиваются отдельно по договору с управляющей компанией ( 42 руб. за 1кв.м. в месяц).

ID объекта 173
Тип недвижимости торговые помещения
Тип сделки аренда
Тип аренды долгосрочная аренда (от года)
Этаж 1
Этажность 16
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Новосибирская область
Город Новосибирск
Район Центральный
Метро Маршала Покрышкина
Расстояние транспортом до метро 10
Расстояние до метро (пешком) 10
Материал стен железобетон
Отделка евроремонт
Общая площадь 487.00
Цена за весь объект в месяц 413 950 ₽
Цена за метр в месяц 850 ₽ в месяц/м2
Высота потолка 3.0
Количество месяцев предоплаты 1
Наличие воды в помещении есть
Охранная сигнализация есть
Тип входа отдельный
Окружение Бизнес центры, общественно-деловой квартал на Фрунзе, в непосредственной близости от жилого квартала и крупным транспортным узлом.
Вентиляция есть
Кондиционирование есть
Электрическая мощность 50
Паркинг - кол-во машиномест 5
Виноградов Сергей
Нажимая «Отправить», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности