Описание
Продам производственно-складские площади на улице Станционной.
Адрес: Новосибирск, Станционная 60.
Отличное месторасположение: транспортная развязка позволяет организовывать логистику в любые направления города. Въезд с улицы Станционной и дополнительный въезд/выезд выходит на Бетонный переезд. Возможно, организовать въезд со стороны 2-й Станционной.
Объект:
Производственно-складское здание одноэтажное, площадью 6 530,4 м.кв., высота 12 метров, длина 106 метров, тремя цехами (перекрытыми не несущими конструкциями) шириной два по 17 метров и один цех 23 метра.
В наличии (рабочие) краны: мостовой электрический кран г./п. Q=5тс – 2 шт., кран мостовой 2х балочный г./п. Q=10тс - 3 шт., кран мостовой 2х балочный г./п. Q=5тс – 1 шт.
Кровля металлическая, полы бетонные, наружные стены кирпичные, большие оконные проемы. На текущий момент сдаются в аренду.
Дополнительно:
Здание административное (заводоуправления) площадью 1271,1 м.кв., три этажа, площадь 1 этажа 463,2 м.кв., высота 3,5 метра, площадь 2 этажа 385,1 м.кв., площадь 3 этажа 390,4 м.кв., высота 2 и 3 этажа 2,9 метра, подвал – 32,4 м.кв., высота 2,42 метра. Планировка здания коридорного типа, находится в хорошем состоянии. Первый этаж на текущий момент занят арендатором и далее готов арендовать.
Технические условия:
Отопление от газовой котельной
Вода центральная, канализация
Электрическая мощность 500 кВт (возможно увеличение)
Земельный участок под производственными площадями в долевой собственности.
Имеются действующие ж/д пути с локомотивом и собственным депо на территории.
Коммерческие условия:
Одним лотом стоимость ниже 8 596,6 м.кв по 15 т.р./кв.м. – 128 949 000 руб., НДС не предусмотрен
Разными лотами (производственные + офисные)
Производственно-складское здание, 16 тыс. руб./кв.м.
Здание административное (заводоуправления)
1 этаж 22 тыс. руб./кв.м.
2 и 3 этаж 18 тыс. руб./кв.м.
Ремонтно-механический цех, 16 тыс. руб./кв.м.