8 (383) 375-56-86
Заказать обратный звонок

Офисное помещение с видом на часовню на Красном проспекте

офисные помещения в аренду, 160,00 м2
Общая
160,00 м2
Этаж/Этажность
4/10
Метро
Площадь Ленина
До метро пешком
3
До метро транспортом
1

Описание

Проект «Айсберг» представляет собой комплекс из двух зданий соединенных между собой наземным переходом из стекла с главным входом с ул. Красный проспект.

Фасад здания выполнен полностью из стекла. Здание по своей архитектурной форме будет напоминать огромную льдину в океане.«Айсберг» будет являться соседом «Бутона», яркого и уже известного новосибирцам и его гостям.

Концепция сдачи в аренду предполагает размещение в здании арендаторов от 100м2 во II очереди и от 500 кв.м. в I очереди

.Общая площадь проекта: 9402,9 кв.м., в том числе площадь парковки 3000 кв.м.

I очередь - Офисное здание с парковочным комплексом (вторая линия от Красного проспекта): 

Адрес: ул. Красный проспект, 17/2

Площадь 6227,5 кв.м.

5 этажей с подвалом

Первые 2 этажа и подвал - теплый парковочный комплекс на 90 м/мест

3-5 этажи свободной планировки универсального назначения (общей площадью 3189 кв.м.)

Поэтажные площади:

Подвал, 1, 2 этаж (Парковка) - 3000 кв.м.3 этаж - 999,3 кв.м. (Фитнес-клуб Студия Фит)

4 этаж - 1112,7 кв.м. (Офис)

5 этаж - 1077 кв.м. (Офис)

Ставка аренды 550-700 руб/кв.м. НДС нет

Коммунальные оплачиваются по факту потребления 

II очередь - Офисное здание с фасадом на Красный проспект: Адрес: ул. Красный проспект, 17

Площадь - 3175,4 кв.м.10 этажей, свободная планировка

Индивидуальная разработка фасадной подсистемы и остекления

2 входа с ул. Красный проспект

Наземный переход во второе здание (I очередь) и парковку на уровне 3 этажа

Поэтажные площади:

Цоколь - 140кв.м. (Цветочный салон La Rose)

1 этаж - 213,6 кв.м.(Пельмениссимо, Чашка Кофе)

2 этаж - 247,1 кв.м. (Траффик Кофе)

3 этаж - 739.9 кв.м. (из них антресоль 228,9кв.м. со вторым светом, под медицинский центр, представительский офис)

* возможно деление от 190 кв.м.

Офисные помещения свободной планировки

4 этаж - 260,3 кв.м. (свободно 160 кв.м., 100 кв.м. занимает компания "Zepter")

5 этаж - 275,4 кв.м. (компания "Zepter")

6-10 этажи - 278,7 кв.м.

Ставка аренды:-офисные площади - 750 - 850 руб/кв.м.

* -торговые площади - 2500 - 3500 руб/кв.м.

*НДС нет

Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления

* зависит от этажа и размера арендуемой площади.

Провайдеры: Бизнес Билайн, Р-телеком, Новотелеком.

ID объекта 79
Тип недвижимости офисные помещения
Тип сделки аренда
Этаж 4
Этажность 10
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Новосибирская область
Город Новосибирск
Район Центральный
Метро Площадь Ленина
Расстояние транспортом до метро 1
Расстояние до метро (пешком) 3
Класс здания A
Общая площадь 160.00
Тип входа общий
Планировка свободная (open space)

Поделиться в социальных сетях:

Прудников Данил Викторович
Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности