424 м²

Торговое помещение с арендатором «Пятёрочка» в Новосибирске Адрес: г. Новосибирск, ул. Декабристов, 10.Общая площадь: 424 кв.м.Расположение: первый этаж нового жилого дома в крупном жилом массиве с новыми домами.Арендатор: федеральная сеть «Пятёрочка».Договор аренды: заключён на 10 лет.Средний месячный арендный поток (МАП): 767 тыс. руб.Ключевые преимущества:Готовый арендный бизнес — помещение уже сдано в аренду, что обеспечивает стабильный доход. Локация в жилом массиве — высокий пешеходный и автомобильный трафик благодаря расположению в густонаселённом районе. Долгосрочный договор — арендатор — федеральная сеть, что снижает риски досрочного расторжения. Первый этаж — удобный доступ для покупателей и арендатора. Возможные варианты использования:продолжение арендного бизнеса с текущим арендатором; переориентация под другой формат торговли (после расторжения договора с «Пятёрочкой»); размещение собственных коммерческих объектов (после расторжения договора).