149.5 м²

Торговые площади с арендаторами («Красное & Белое», OZON) г. Новосибирск, ул. Сухарная, 96/3 Цена: 18 000 000 руб. (120 401 руб./кв.м). Адрес: г. Новосибирск, ул. Сухарная, 96/3. Основные параметры: общая площадь: 149,5 кв.м; этаж: 1 (новый жилой дом); окружение: плотная жилая застройка (много высотных домов); арендаторы: «Красное & Белое», OZON. Ключевые преимущества: Готовый арендный бизнес — помещения уже сданы в аренду, что обеспечивает стабильный доход. Выгодное расположение — первый этаж нового жилого дома в густонаселённом районе. Высокий трафик — интенсивный пешеходный поток благодаря плотной жилой застройке. Узнаваемые арендаторы — наличие федеральных сетей («Красное & Белое», OZON) повышает привлекательность объекта. Удобная локация — легко найти и добраться, что важно для клиентов арендаторов. Возможные варианты использования: продолжение арендного бизнеса с текущими арендаторами; привлечение дополнительных арендаторов (например, пунктов выдачи заказов, мелких торговых точек); перепрофилирование под единый формат (магазин, сервис и т. п.) при смене арендаторов. Документы: правоустанавливающие документы на помещения в порядке; действующие договоры аренды с арендаторами (предоставляются по запросу); техническая документация (по запросу).