240 м²

Помещение свободного назначения на первой линии (г. Бердск, ул. Новосибирская, 2) Адрес: Новосибирская обл., г. Бердск, ул. Новосибирская, 2 (первая линия Бердского шоссе). Площадь: 240 м2. Основные характеристики расположение: первая линия Бердского шоссе; этажность: 1‑й этаж; парковка: есть (количество мест уточняется); входы: 2 отдельных с улицы; предыдущее использование: кафе (базовая планировка сохранена); коммуникации: центральные. Преимущества локации Высокая видимость — помещение находится на первой линии с интенсивным трафиком; Удобная логистика — лёгкий подъезд для клиентов и поставщиков; Развитая инфраструктура — доступ к основным транспортным магистралям; Гибкость использования — свободная планировка подходит для разных форматов бизнеса. Возможные варианты использования магазин розничной торговли (продукты, товары повседневного спроса); кафе или точка общепита; офис обслуживания населения; пункт выдачи заказов (маркетплейсы, интернет‑магазины); салон бытовых услуг (парикмахерская, ремонт, химчистка); склад или мини‑распределительный центр; иное коммерческое назначение по вашему усмотрению. Условия аренды Площадь: 240 м2 (возможна сдача целиком); Ставка: обсуждается; Срок аренды: обсуждается (предпочтительно от 11 месяцев); Договор: прямой; Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно (по счётчикам); Депозит: обсуждается при переговорах.