553 м²

Помещение свободного назначения в центре Бердска Адрес: Новосибирская обл., г. Бердск, ул. Первомайская, 21. Общая площадь: 553 м2. Структура здания 2 этажа; мансарда; цоколь; пристройка к жилому дому. Ключевые преимущества Центральное расположение — высокая видимость и доступность; Большая площадь — подходит для масштабных проектов; Многофункциональность — свободная планировка, возможность зонирования; Удачная локация — рядом Центральная больница и поликлиника; Готовность к эксплуатации — помещение ранее использовалось под частную школу, сохранились базовые коммуникации. Технические характеристики общая площадь: 553 м2; этажность: 2 основных этажа + мансарда + цоколь; доступ: отдельный вход (уточняется при осмотре); парковка: уличная (количество мест уточняется); коммуникации: центральные (электричество, отопление, водоснабжение, канализация — требуется проверка состояния). Инфраструктура и окружение рядом — Центральная больница и поликлиника (идеально для медицинского центра); плотная жилая застройка — высокий потенциальный трафик клиентов; удобная транспортная доступность; развитая городская инфраструктура в радиусе пешей доступности. Возможные варианты использования медицинский центр или клиника; образовательный центр, школа или курсы; офисный комплекс; торгово‑сервисное помещение; многофункциональный общественный центр. Почему это выгодно Локация — центр города, рядом ключевые социальные объекты; Площадь — достаточно пространства для крупного проекта; Гибкость — можно адаптировать под разные форматы бизнеса; Инфраструктура — всё необходимое в шаговой доступности. Звоните! Обсудим детали, ответим на вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время.