2705 м²

Торговый центр 2705 кв.м в Первомайском районе (ул. Первомайская, 55) с якорными арендаторамиПродаётся готовый доходный актив — торговый центр с действующим арендным потоком. Объект расположен на въезде в Первомайский район, что обеспечивает стабильный трафик.Основные параметры:площадь: 2705 кв.м; адрес: г. Новосибирск, ул. Первомайская, 55; высота потолков: 4,5 м; электрическая мощность: 250 кВт; вместительная парковка; система видеонаблюдения; рекламные места на фасаде. Локация и трафик:первая линия; главный въезд в Первомайский район в сторону Кольцово и Барышево — гарантия постоянного высокого автомобильного трафика; напротив крупный ЖК «Весенний»; в радиусе километра проживает более 8000 человек, что гарантирует высокую проходимость. Арендаторы:якорные арендаторы — сети «Маяк» и «Чижик»; другие арендаторы: магазин автотоваров, магазин полуфабрикатов, «Мильстрим», аптека, ПВЗ, пивной магазин. Условия продажи:эксплуатационные и коммунальные платежи оплачиваются отдельно; продажа от собственника, без комиссии. Преимущества:готовый бизнес с действующим арендным потоком; престижная локация на въезде в жилой район; развитая инфраструктура (парковка, система видеонаблюдения); наличие якорных арендаторов, что снижает риски простоя помещений; потенциал для дальнейшего развития и увеличения доходности. Подходит для:инвесторов, ищущих стабильный доход; компаний, желающих расширить торговую сеть; предпринимателей, желающих войти в перспективную локацию. Звоните для обсуждения условий сделки и организации просмотра!