1342 м²

Продажа торгового центра с арендаторами (г. Новосибирск, ул. Выборная, 122/3) Адрес: г. Новосибирск, ул. Выборная, 122/3. Основные параметры: общая площадь: 1 342 кв.м; земельный участок: в собственности; расположение: зона с высоким трафиком. Арендаторы (100 % заполняемость): «Пятёрочка»; KFC; «Брюкке»; «Нью Йорк Пицца»; магазин фруктов. Ключевые преимущества: Стабильный доход — все площади сданы в аренду, сформирован регулярный денежный поток. Долгосрочные договоры — с «Пятёрочкой» и KFC заключены на 10 лет, что гарантирует предсказуемость доходов. Полная собственность — земельный участок оформлен в собственность, нет рисков, связанных с арендой земли. Высокий трафик — расположение обеспечивает постоянный поток посетителей. Разнообразие арендаторов — присутствие крупных сетевых операторов повышает привлекательность объекта. Возможные варианты использования: продолжение арендного бизнеса с текущими арендаторами; переориентация под единый торговый формат; размещение собственных коммерческих объектов. Документы: правоустанавливающие документы на здание и землю в порядке; действующие договоры аренды с арендаторами (предоставляются по запросу); техническая документация (по запросу).