536 м²

Мини‑ТЦ в Стрижах (г. Новосибирск, ул. Лобачевского, 54) Адрес: г. Новосибирск, ул. Лобачевского, 54. Основные параметры: общая площадь: 536 кв.м; земельный участок: в собственности; расположение: микрорайон Стрижи, в окружении новостроек, рядом с остановкой общественного транспорта. Арендаторы: супермаркет «Ярче!»; магазин алкогольной продукции; пивной магазин; аптека; другие коммерческие объекты (уточняйте по запросу). Ключевые преимущества: Готовый арендный бизнес — помещение уже сдано в аренду, что обеспечивает стабильный доход. Перспективная локация — расположение в развивающемся микрорайоне с новостройками гарантирует рост трафика и покупательской активности. Собственность на землю — дополнительная ценность актива и свобода в принятии решений по развитию территории. Удобная транспортная доступность — близость к остановке общественного транспорта упрощает доступ для клиентов и сотрудников. Разнообразие арендаторов — снижает риски зависимости от одного вида бизнеса. Возможные варианты использования: продолжение арендного бизнеса с текущими арендаторами; привлечение новых арендаторов (например, пунктов выдачи заказов, сервисных центров); организация мультиформатного пространства (торговля + услуги); перепрофилирование под единый формат (например, торговый центр шаговой доступности). Документы: правоустанавливающие документы на здание и землю в порядке; действующие договоры аренды с арендаторами (предоставляются по запросу); техническая документация (по запросу).